中古物件さがしのポイント

相場よりも安い物件をお探しの方必見！良い中古物件を探すポイント

中古物件（中古一戸建て・中古マンション）を購入する際、できれば相場よりも安く新しい物件を見つけたいと考える方もいらっしゃることでしょう。

しかし、まずはその物件が何故売られたのかを把握する必要があります。転勤や親・子どもとの同居など、ご家族の事情であれば問題ありませんが、周辺環境の変化によって売却されるケースも少なくありません。

特に、築年数が浅いのに中古物件として売りに出されている場合は、隣にマンションが建って日当たりが悪くなったなどの問題を抱えていることもありますので、売りに出された原因をしっかりと確認することが大切です。また、リフォームなどで大幅な改装を考えている方もいらっしゃるでしょう。

全ての物件が同じような広さ・高さに再建築できるとは限りません。購入予定の中古物件が再建築可能なのかチェックしておくことも大切です。周辺環境の変化などによって、建て替えると建築基準法上問題が発生する可能性もあります。

敷地の条件によっては現在建っている建物よりも小さな建物しか建築できない、または再建築が難しいこともあるため、不安な点は予め不動産会社や自治体に確認しましょう。その際、後々のトラブルを避けるためにも、近隣住宅との境界線をはっきりとさせておくと良いでしょう。

購入した中古一戸建て・中古マンションのリフォームはさいたま市の【株式会社ケンタロウハウジング】

さいたま市桜区にある【株式会社ケンタロウハウジング】には20年以上の経験を持つスタッフがおり、再建築等の留意事項、価格や相場の分析にも熟練しております。

【株式会社ケンタロウハウジング】では、売買契約後もお客様に安心して頂けるよう、購入済みの中古一戸建て・中古マンションのリフォーム・リノベーションのご相談も承っております。

ワンストップでサービスを提供しているため、対応がスピーディーです。さいたま市桜区を中心に周辺エリアの中古一戸建て・中古マンションを取り扱っていますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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