火災保険と地震保険
中古物件の火災保険と地震保険の相場
新築・中古にかかわらず、安心して暮らすためには火災保険や地震保険への加入が欠かせません。
住宅ローンの契約内容に火災保険への加入が条件となっていることもありますので、しっかりと知識を身につけていないと相場よりも高い保険に加入してしまうおそれもあります。
少しでも諸費用を抑えるためには、ある程度の相場価格を知っておくことが大切です。
以前は、一度に高い保険料を支払って35年一括契約もできましたが、2015年以降は火災保険が最長10年で更新、地震保険が5年で更新となっています。地震保険は国の制度なのでどの保険会社も金額にそれほど大差はなく、8～10万円程度が相場です。
火災保険は、古い木造家屋の場合だとそれだけ火災の危険性が高くなるため金額も高くなる傾向にあります。補償内容や金額は保険会社によって異なっていて、高額なものになると80万を超えるプランも存在します。しかし、その金額がそのまま初期費用としてプラスされるため、高いと気づいていない方もいらっしゃるでしょう。
もちろん、家財道具や建物、事故時の補償特約などが手厚いことに越したことはありませんが、これが10年毎の更新となると結構な出費になります。生命保険とは違って中途解約しても未経過分が解約返戻金として戻ってくるので、定期的に自分に合ったプランなのか検討して減額することも可能です。
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